2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
大和市
61.5万円/㎡
前年比+18.1%
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グランシーナ大和プレミアムフォート
神奈川県大和市大和南二丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩5分
2009年築 / 13階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,096万円
57.2万円/㎡
2,784
3,659
4,533
5,408
AI査定結果
推定相場価格
4,096万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,659万円〜4,533万円
51.1万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月9日
グランシーナ大和プレミアムフォート
4,480万円（62.5万円/㎡）/ 5階 / 71.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 4,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 4,100万円 | 60.2万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 62.9万円 | 6階 | 68.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 4,480万円 | 65.9万円 | 6階 | 68.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 4,200万円 | 61.7万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | グランシーナ大和プレミアムフォート 大和市大和南二丁目 | 大和駅5分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/05 | 中央林間レジデンスハウスウエスト 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅13分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション中央林間クオリティテラス 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅5分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズプラザ中央林間 大和市中央林間八丁目 | 中央林間駅6分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーフィアレジデンス中央林間 大和市中央林間八丁目 | 中央林間駅9分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/04 | ナイスエスアリーナ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅11分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/28 | レーベンハイム中央林間エアシス 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅8分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/03 | ソルスクエアメイツ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅14分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/27 | クリオ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅15分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/29 | リストレジデンス南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅2分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、大和市では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は大和市の平均と比較して1.6%割高です。
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